城中村改造項(xiàng)目

　　一、項(xiàng)目名稱:城中村改造項(xiàng)目

　　二、承辦單位：華陰市住建局

　　三、項(xiàng)目條件：1、該項(xiàng)目涉及城中村共有24個(gè),涉及土地1.33萬畝，村莊占地2951畝。城中村的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑格局、環(huán)境衛(wèi)生、生活條件等與城市的發(fā)展很不協(xié)調(diào)。2、城中村改造項(xiàng)目非新增建設(shè)用地征轉(zhuǎn)為國有土地后，可以劃撥方式供地，也可以協(xié)議出讓方式供地。免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，其他稅費(fèi)按照舊城改造項(xiàng)目優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　四、項(xiàng)目內(nèi)容：計(jì)劃在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)拆遷改造面積1萬平方米，同步建設(shè)完善開發(fā)改造區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè)施。

　　五、總投資額及合作方式：

　　1、總投資30億元

　　2、合作方式：獨(dú)資、合作

　　六、市場預(yù)測(cè)及投資回報(bào)分析:該項(xiàng)目收益主要來源商鋪?zhàn)赓U、房地產(chǎn)開發(fā)，項(xiàng)目建設(shè)完成后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值38億元，稅收78000萬元，投資回收期3-4年。

　　七、聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：藍(lán)振華聶偉民

　　電話：0913-46110380913-4626785

　　地址：陜西省華陰市住建局

　　陜西省華陰市經(jīng)合局

　　郵編：714200