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華陰市2013年保障性住房建設(shè)情況

　　保障性住房作為一項重要的民生工程，關(guān)系到老百姓的切身利益，在華陰市委、市政府的堅強領(lǐng)導下，我們周密部署，多措并舉，真抓實干，2013年的保障性住房項目建設(shè)成績顯著，得到了各級領(lǐng)導的充分肯定。
　　一、目標任務(wù)
　　2013年渭南市下達我市保障性住房建設(shè)任務(wù)：公租房654套、限價房100套。
　　二、項目建設(shè)情況
　　754套保障房于2012年底已全部集中開工，今年第一季度保障性住房以開工率100%及建設(shè)進展順利，在渭南市目標任務(wù)考核中排名第二；二季度按照進度安排，項目順利進展。
　　1、公租房：任務(wù)654套39240平方米，總投資7374萬元。其中：246套為2012年結(jié)轉(zhuǎn)項目，408套為新開工項目。止目前結(jié)轉(zhuǎn)的246套公租房，其中：45套已竣工，201套主體已封頂，正在室內(nèi)裝修工程。新開工的408套均已主體封頂，進入室內(nèi)外粉刷階段。完成總投資的75%。
　　2、限價房：任務(wù)100套10000平方米，總投資3000萬元，在盛世名門二期項目中配建，止目前該工程已進入主體十六層施工，完成總投資的60%。
　　今年，我市共竣工保障性住房1594套（其中：廉租房791、公租房299套、限價房504套），完成分配1503套（其中：廉租房745套、公租房254套、限價房504套）。
　　三、主要工作及措施
　　（一）著力構(gòu)建組織體系，加強項目建設(shè)組織領(lǐng)導
　　市委、市政府堅持從執(zhí)政為民、構(gòu)建和諧社會的高度，關(guān)注低收入群眾的住房問題，關(guān)注保障性住房項目建設(shè)的實施。市政府成立了以主管副市長為組長，建設(shè)局、發(fā)改局、財政局、民政局、國土資源局、監(jiān)察局等職能部門為成員的全市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導小組。建立了政府目標責任機制，把保障性住房建設(shè)納入政府目標責任管理體系，實行一把手負責制，確保項目建設(shè)有專門機構(gòu)負責、有專人落實。建立了保障性住房建設(shè)定期協(xié)調(diào)會議制度，市委、市政府領(lǐng)導堅持定期聽取匯報，并實地走訪保障性住房住戶，廣泛聽取各方意見，及時解決項目建設(shè)中存在的矛盾和問題，確保項目建設(shè)順利實施。
　?。ǘ┞鋵嵟涮渍吆痛胧龠M項目建設(shè)順利實施
　　1、在建設(shè)資金方面，中省補助資金專戶管理，?？顚Ｓ?。剩余部分由我市地方配套，主要從財政預(yù)算、土地出讓收入和地方債券優(yōu)先解決。2、在土地使用方面優(yōu)先保證保障性住房建設(shè)用地。保障性住房建設(shè)用地實行行政劃撥，除依法支付土地補償費、拆遷補償費外，一律免收項目建設(shè)行政事業(yè)性收費和政府性基金。政府各相關(guān)部門對保障性住房建設(shè)審批開辟綠色通道。3、嚴格按照工程基建程序和強制性標準執(zhí)行，保證工程的合法性。4、在分配和管理工作方面，學習借簽先進地區(qū)的經(jīng)驗和做法，嚴格按照《華陰市廉租住房分配和管理辦法》規(guī)定，從準入條件、審核程序、動態(tài)管理、退出機制等方面始終堅持陽光操作，并在華陰市政府信息網(wǎng)公布房源及保障戶信息，切實做到公平、公正、公開。讓真正符合條件的困難群眾享受到黨和政府的好政策。5、在工程竣工交付使用后，要求建設(shè)單位嚴格按照要求，統(tǒng)一懸掛陜西省安居工程標識牌，接受群眾監(jiān)督。
　?。ㄈ﹪栏耥椖拷ㄔO(shè)管理，確保工程質(zhì)量
　　1、嚴把工程質(zhì)量關(guān)，強化建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位工程質(zhì)量責任感，落實各方主體責任，并在施工現(xiàn)場制作標識牌，做到全過程監(jiān)督，保證房屋質(zhì)量。
　　2、有效控制進度。要求施工單位依據(jù)施工組織設(shè)計制定科學合理的工程進度計劃，在推進工程進度時嚴把工程質(zhì)量。
　　3、加強監(jiān)理監(jiān)督機制，把好材料進場關(guān)，實驗關(guān)，驗收關(guān)和工期進度。嚴格按照監(jiān)理實施細則進行監(jiān)管，保證工程按期按質(zhì)完成。
　　總之，我們將按照上級的要求，克服一切困難，把保障性住房建設(shè)這一惠民工程做實做好，保質(zhì)保量完成2013年保障性住房建設(shè)任務(wù)，同時提前謀劃好2014年的項目建設(shè)。