《渭南市住房公積金2017年年度報(bào)告》解讀

《渭南市住房公積金2017年年度報(bào)告》于2018年3月23日向社會(huì)公告，按照一個(gè)城市一個(gè)報(bào)告主題，內(nèi)容包括了2017年度渭南市住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行、財(cái)務(wù)狀況和資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等全部管理信息，做到披露指標(biāo)全覆蓋，進(jìn)一步增強(qiáng)了住房公積金管理工作的透明度。

一、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存

2017年，住房公積金實(shí)繳單位3525個(gè)，實(shí)繳職工24.70萬人，分別比上年增長11.06%、13.67%。

2017年，住房公積金繳存額21.94億元，比上年增長19.56%。2017年末，住房公積金繳存總額160.99億元，繳存余額59.64億元，分別比上年增長15.78%、18.43%。

近兩年住房公積金繳存情況

（二）提取

2017年，住房公積金提取額12.66億元，比上年減少54.80%。其中，住房消費(fèi)類提取9.56億元，非住房消費(fèi)類提取3.10億元，分別占提取額的75.53%、24.47%。到2017年末，住房公積金提取總額101.35億元，占繳存總額的62.95%。提取率57.70%，比上年減少94.94個(gè)百分點(diǎn)。2017年提取率較2016年提取率減少94.94%，是因?yàn)?016年對困難企業(yè)職工因生活困難批量提取、父母子女之間互提、租房提取等做了政策放寬所致。

近兩年住房公積金提取情況

（三）貸款

2017年，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款0.46萬筆，發(fā)放額11.37億元，分別比上年減少9.80%、1.13%。到2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.60萬筆，累計(jì)發(fā)放額49.43億元，分別比上年增長21.50%、29.87%。個(gè)人住房貸款余額達(dá)到35.40億元，比上年增長28.91%。

個(gè)人住房貸款率59.36%，比上年末提高4.83個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)歷史新高。

近兩年住房公積金個(gè)人住房貸款情況

2017年，渭南中心在2016年修訂《住房公積金貸款操作細(xì)則》的基礎(chǔ)上，優(yōu)化流程，減少審核要件，提高辦事效能，采取集中簽約的方式，為貸款職工提供“一條龍服務(wù)”。2017年住房公積金用于職工住房消費(fèi)提取、個(gè)人貸款方面的總量達(dá)20.93億元，占當(dāng)年繳存額的95.40%，對于解決職工住房問題起到了重要的作用，既提升了個(gè)人住房貸款率，也為我市房地產(chǎn)“去庫存”做出了重大貢獻(xiàn)。

二、財(cái)務(wù)狀況

（一）業(yè)務(wù)收入

2017年，業(yè)務(wù)收入16633.35萬元，同比下降 23.35%。存款利息6588.78萬元，委托貸款利息9994.12萬元,其他 50.45萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出

2017年，業(yè)務(wù)支出6187.76萬元，同比下降 52.95%。支付職工住房公積金利息 5741.90萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)434.49萬元，其他 11.37萬元。

（三）增值收益

2017年，住房公積金實(shí)現(xiàn)增值收益10445.59萬元，比上年增長23.87%，增值收益率1.91%。

（四）增值收益分配

2017年，提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金6760.96萬元，提取管理費(fèi)用1883.46萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1801.17萬元。

2017年末，累計(jì)提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18608.92萬元，進(jìn)一步增強(qiáng)了住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)抵補(bǔ)能力；累計(jì)提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金7074.42萬元，有力支持了我市廉租住房建設(shè)。

三、工作亮點(diǎn)

1、貸款發(fā)放額再次突破10億元大關(guān)。

2016年發(fā)放貸款11.50億元，2017年發(fā)放貸款11.37億元。

2、信息化建設(shè)卓有成效。

住房公積金信息管理系統(tǒng)于2017年8月28日正式上線運(yùn)行，并于2017年10月19日以高分優(yōu)異成績通過國家住建部和省住建廳“雙貫標(biāo)”檢查驗(yàn)收。從基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的清理達(dá)標(biāo)，到結(jié)算系統(tǒng)的平穩(wěn)運(yùn)行；從提取業(yè)務(wù)的“秒”級(jí)到賬，到異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)的開通以及公積金貸款“沖還貸”業(yè)務(wù)功能的實(shí)現(xiàn)，可以說公積金信息化管理已跨入了“國標(biāo)”門檻。

3、建立異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)微信交流群

為了方便跨省、市就業(yè)職工就近、高效地辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作，渭南中心通過建立業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員轉(zhuǎn)移接續(xù)交流微信群，為職工便捷辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作探索了新路子，將“十九大”精神落實(shí)到具體工作中，切實(shí)為公積金繳存職工做好服務(wù)。

四、信息披露相關(guān)指標(biāo)解釋

1、個(gè)人住房貸款率：指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。

2、增值收益率：指增值收益與月均繳存余額的比率。月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計(jì)繳存余額之和除以12。

3、提取率：指當(dāng)年公積金提取額占當(dāng)年公積金繳存額的比率。

4、繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額（包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息）。

5、繳存總額：指截至年末住房公積金的累計(jì)繳存金額。

6、繳存余額：指截至年末繳存總額（包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息）扣除累計(jì)提取額后的金額。

7、提取額：指當(dāng)年職工實(shí)際提取的住房公積金金額。

8、提取總額：指截至年末職工累計(jì)提取的住房公積金金額。